Priročniki Publikacije  

ŽELELI STE IZVEDETI

 

Na vprašanja odgovarjajo strokovne službe in funkcionarji IZS

 

 

Vprašanje: Zanima me, kakšna je predpisana oziroma običajna cena izjave projektanta za pridobitev uporabnega dovoljenja za enostanovanjsko hišo. Gre torej za enostavni postopek pridobitve uporabnega dovoljenja brez tehničnega pregleda. Namreč projektant mi hoče zaračunati 500 EUR. Cena bi se mi zdela primerna, če bi šlo za večstanovanjski objekt, za katerega je potreben tehnični pregled. Nadzornik mi je izjavo izdal zastonj.

Odgovor: Predpostavljamo, da gre za izjavo po določilu 101 čl. /(3) odst - ZGO-1.

Citirano »(3) Za enostanovanjsko stavbo, zgrajeno na podlagi gradbenega dovoljenja, se izda uporabno dovoljenje brez poprej opravljenega tehničnega pregleda, če investitor zahtevi za izdajo uporabnega dovoljenja poleg geodetskega načrta novega stanja zemljišča priloži izjavo projektanta in nadzornika, da je takšna stavba zgrajena v skladu s predpisi.«:

Posebnih meril za vrednotenje izdaje tozadevnih izjav ni. Razumeti morate, da projektant s tako izjavo prevzema dodatno odgovornost. Če je projektant izdelal projektno dokumentacijo za predmetno enostanovanjsko hišo (projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, projekt za izvedbo) in je bila njegova naloga, da med gradnjo izvaja tudi projektantski nadzor, torej spremlja gradnjo in potrjuje vse morebitne spremembe, je cena po našem mnenju visoka oziroma bi jo lahko dal zastonj. V nasprotnem pa se mora projektant na nek način prepričati, da je zgradba zgrajena v skladu s predpisi, za kar potrebuje določen čas. Koliko, je težko reči, ker je odvisno od vključenosti projektanta v samo izvajanje gradnje. Zato morata ceno izjave določiti stranki sami z medsebojnim sporazumevanjem.

Vprašanje: Sestavni del projekta izvedenih del so mapa 0 in prikazi. Zanima me, ali je potrebna kakšna izjava v prikazu instalacij? Če je potrebna, po katerem členu zakona ali pravilnika in kdo jo podpiše?

Odgovor: Pravilnik o vsebini projektne in tehnične dokumentacije podrobno določa, kaj so priloge v vodilni mapi. Tako 41. člen določa, da je potrebno vložiti prilogo 0.4 »Podatke o projektantih in odgovornih projektantih«, zahtevani pa sta tudi »Izjava odgovornega nadzornika in odgovornega vodje projektov izvedenih del«, ki ju podpišeta oba imenovana. Vzorec izjave je tudi priložen Pravilniku (sicer je pomota, ker je oštevilčen z 0.4, namesto 0.5). Priloge pod »Dokazno dokumentacijo« pa naj bi bile pod 0.6.

Ob tem še komentar: Mnogo se razpravlja (tudi v luči sprememb ZGO-1), kateri projektant naj podpiše to izjavo. Sedaj je določeno, da tisti, ki izdela PID. S tem se lahko popolnoma izgubi sled, kdo je bil projektant PGD in PZI, kar gotovo ni prav. V noveli ZGO-1 oz. Pravilniku bo to določneje rešeno.

Zavedajoč se tega problema smo v naših navodilih (na disketi, ki jo je izdala IZS) ob soglasju MOP priporočili, da se v PID na vseh dokumentih pusti glave originalnega izdelovalca PZI in se doda glavo izdelovalca PID (če je ta drug projektant).

 

Posredujte nam vprašanja in z veseljem vam bomo odgovorili