Priročniki Publikacije  

Pri energijski prenovi večstanovanjskih stavb je potrebno upoštevati zahteve predpisov

 

Ministrstvo za okolje in prostor je v zadevi “Energijske prenove večstanovanjskih stavb in zahtev predpisov” pripravilo dodatno pojasnilo. Namreč, od objave prenovljene tehnične smernice za graditev TSG-1-001:2010 Požarna varnost v stavbah, posebej pa od objave Pravilnika o učinkoviti rabi energije v stavbah (Ur.l. RS, št. 52/10) je ministrstvo prejelo več vprašanj in laičnih interpretacij, kako je z uporabo gradbenih tehničnih predpisov pri (energijski) prenovi večstanovanjskih, pa tudi drugih stavb, ki se štejejo za (investicijska) vzdrževalna dela, za katera pridobitev gradbenega dovoljenja ni potrebna (npr. pri prenovi fasad).

 

Interpretacija, ki je zaokrožila v javnosti, da v primeru prenove, ko pridobitev gradbenega dovoljenja ni potrebna, gradbenih predpisov ni treba upoštevati, je napačna in tudi nevarna. Trditev utemeljujejo z določbami 13. in 15. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04 – uradno prečiščeno besedilo, 14/05 -popr., 92/05 -ZJC-B, 111/05 -odl. US, 93/05-ZVMS, 126/07 in 108/09, v nadaljevanju ZGO-1), ki določata, da morajo biti vsi objekti skladni s prostorskimi akti, zanesljivi in evidentirani. Zanesljivost se zagotavlja z njihovim projektiranjem, gradnjo oziroma izvajanjem del, gradbenim nadzorom, uporabo in z vzdrževanjem objektov. Zanesljivost objektov se izkazuje z upoštevanjem bistvenih zahtev za objekte, ki so določeni v gradbenih predpisih in se nanašajo na mehansko odpornost in stabilnost, varnost pred požarom, higiensko in zdravstveno zaščito in zaščito okolice, varnost pri uporabi, zaščito pred hrupom in varčevanje z energijo ter ohranjanjem toplote in neoviran dostop, vstop ter uporabo vsem, tudi funkcionalno oviranim osebam.