Novica  

Na Zbornici za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala pri GZS so z namenom, da pripomorejo k večji urejenosti in transparentnosti pogodbenih razmerij med naročniki in izvajalci gradbenih projektov v Sloveniji ter dvigu kvalitete poslovnih odnosov udeležencev v procesih gradnje, v sodelovanju s priznanimi slovenskimi strokovnjaki na področju gradbenega prava, pripravili brezplačne vzorce gradbenih pogodb za uporabnike v Sloveniji. Še posebej želijo, da se pogodbe uveljavijo v javnem naročanju, saj pričakujejo, da bodo javni naročniki še posebno zainteresirani za uveljavljanje dobrih praks, ki bodo zmanjšala tveganja za uspešno izvedbo gradbenih projektov, ki jih povzročajo slabo pripravljene pogodbe.

Pogodbe so oblikovane skladno z Obligacijskim zakonikom, Posebnimi gradbenimi uzancami in dobrimi poslovnimi običaji, ki jih poznamo tako v Sloveniji kot v tujini.

Pripravili so vzorca dveh različnih gradbenih pogodb:
osnovne, najbolj običajne, transparentne in daleč najpogosteje uporabljene gradbene pogodbe v svetu in pri nas »Gradbene pogodbe na enoto mere« in bistveno bolj tvegane pogodbe »Gradbena pogodba na ključ«, ki se po svetovnih standardih uvršča med pogodbe za t.i. skupno vrednost (lump sum).

To ni pogodba, ki jo v svetu imenujejo »turn-key«, saj ne vključuje tudi projektiranja. Je bistveno bolj tvegana od osnovne in njena uporaba v praksi v svetu, predvsem pa v državah s podobnim obligacijskim pravom kot ga imamo v Sloveniji, je zelo redka. Smiselna je le pri manjših javnih naročilih gradenj, ko gre za zelo natančno določeno vsebino dela, ki ga mora izvajalec opraviti.

Uporabnikom vzorcev pogodb priporočajo, da jih uporabljajo takšni kot sta in le s tistimi prilagoditvami, ki so nujno potrebne za njuno konkretno in specifično vsebino.

Oba vzorca gradbenih pogodb sta objavljena  tukaj.